大洋建設|新築住宅|注文住宅|札幌市東区北|工務店|耐震構造|ダブル断熱|高断熱|高気密|ハイブリッドハウス|ゼロエネルギーハウス|二世帯住宅|スマートハウス

お知らせ
 
株式会社大洋建設は2017年7月からイゼッチハウス北海道株式会社のグループ中核企業となり、7月以降の新築住宅は
イゼッチハウス北海道が担当いたします
 
これからもイゼッチハウス・大洋建設をよろしくお願いいたします
 
代表取締役 鏡原 勲
 

家づくりの流れ

 

1.出会い

1.出会い
 
「出会い」と「ご縁」
大洋建設の情報を詳しくお知りになるには

1.北海道の注文住宅を確認する

2.大洋建設HPを確認する

3.「完成見学会」に予約して実際の建築住宅を確認する

4.HPの資料請求でパンフレットを取り寄せる

等が考えられます

大洋建設の「住宅に対する考え」をより深くご理解戴くには、是非、完成見学会(完全予約制)

にご予約戴き、実際にご自分の目で確認される事をお勧めいたします

どんなに華美に作られたパンフレットも、資料も、実際に建築された家以上に理解を深める物はございません

是非、ご見学戴き、宜しければ弊社営業の説明をお聞き下さい

大洋建設の営業は「余計な売り込み“0”宣言!!」を実施しております

当社営業はお客様の知りたい情報を的確に、分かりやすくご提案するだけ

その為に、見学会は完全予約制とさせて戴き、一期一会の精神を持ってお客様の住宅に関する様々なご質問に誠心誠意お答えさせていただいております

どうぞお気軽に見学会場にご予約、お越し下さいませ



 

1-2モデル見学

1-2モデル見学
 
モデル見学
大洋建設では実際に建築戴いたお客様の住宅をお借りし「完成見学会」を、年間を通して開催しております。
飾らない、実際の住宅をご覧いただく事により、実際の建築イメージが持ちやすくなります
またお分かりにならない点や不明点は、どうぞお気軽に常駐の営業マンにお尋ね下さいませ
 

2.土地調査

2.土地調査
 
敷地調査
大洋建設の建築姿勢をご理解戴き、図面作成をご所望になると敷地の調査に入ります

お客様の現状は下記のような場合が一般的です

1.土地を所有している(建て替え含む)

2.所有していないが気になる土地がある

3.土地を探している最中

4.エリアも方向性も決まっていないが、全体の予算が知りたい

1の場合には当該地を、2〜4の場合には当該地もしくは流通物件の情報をお客様に適時、ご提供した上で
暫定地の調査に入ります

調査報告には

地耐力は勿論の事

用途地域/建築面積の法的上限/嫌悪施設の隣接懸念/道路要件/ガス・水道管埋設の有無等

建築のプロとしての目線で土地調査を行います

当社には長年の経験を持つ、土地取引のプロも在籍しておりますのでどうぞお気軽にご依頼くださいませ
 

3.ヒアリングから図面作成

3.ヒアリングから図面作成
 
イメージされる夢の形!!
建築予定地の調査が終了しましたら

どうぞ住宅に対するお客様の“夢”をお聞かせ下さい

夢が具体的な形になっていなくても勿論、構いません

住宅建築のプロが、適宜にご質問をさせて戴きながら、お客様のご要望を形にする為のヒアリングを行います

お客様の夢が実際の形になるまで、資金計画と合わせて何度でも、ご提案申し上げます
 
 

4.建築申込

4.建築申込
 
実際の夢実現へ向けてのスタート!!
大洋建設の図面提案をご確認いただき、資金もご納得戴きましたらいよいよ実際の建築に向けての本格的な動きが始動いたします

その際に建築意志のご確認として「建築申込み」を戴いております

お申し込みは請負契約書ではございません

実際の建築の為、これから作成に入る建築確認申請図面や、もっともお客様の楽しみである具体的な

カラーコーディネートや浴槽、キッチン等を決める為のショールーム見学を行う為のステップです
 
 

4-2ご契約

4-2ご契約
 
いよいよ夢計画の始動です
建築お申込みを戴いてから、憧れのキッチンやお風呂など、具体的な設備機器の選択や本図面の作成に着手致します
最終的な価格も合意すれば、いよいよご契約となります
 

5.カラーコーディネート

5.カラーコーディネート
 
夢ひろがる瞬間
大洋建設では1件のお客様に対して、1名のカラーコーディネーターが専属でご提案をさせて戴いております

棚の取り付け位置や高さ、家具のレイアウトやライティング計画(照明配置)等、お客様のイメージを実現する為にお手伝いさせて戴きます

また協力業者である各設備機器メーカーのショールームでも、勿論、専属のアドバイザーがサポートに入ります

お客様にご満足戴くために、社員それぞれが

「100%お客様の味方になる」

ために精一杯、頑張ります
 
 

6.地鎮祭から着工

6.地鎮祭から着工
 
いよいよ着工

カラーコーディネートも終了し、図面打合せも終了したら

請負契約を経て

いよいよ待ちにまった地鎮祭(絶対条件ではございません)から着工です

お客様の夢が、いよいよ形作られていきます

 

 

7.杭打ちから基礎工事

7.杭打ちから基礎工事
 
住宅を支える大切な杭、基礎工事の始まりです
住宅を支える大切な基礎工事

大洋建設は地盤調査を行い、科学的データを根拠に杭本数や長さを決定しています

当然、基礎に関しましても自社保証は勿論の事、杭や基礎工事の施工業者保障

「住宅の品質確保に関する促進法」に基づく第3者保証保険でも保障しております

大洋建設がお客様の財産を守るためにと考える精神は「三位一体保証」にも表れています

また専属の現場管理担当者は勿論の事、事業部統括、大洋建設代表も要所にて現場視察や管理を行い

大切なお客様の財産である建築工程を、プロの厳しい目で管理いたします
 
 

8.基礎完成から上棟

8.基礎完成から上棟
 
いよいよ上棟です
基礎が完成して検査を終了すると

いよいよ大工工事の開始です

大洋建設は代表である鏡原が直接面談を行って技術指導も行った、協力大工と

社員大工の各班に分かれて施工を担当致します

大工工事開始時期にはお客様に現地にお越し戴き、担当大工紹介を行います

専門知識が無くても、1回でも多く現場に足をお運び戴き

お客様の大切な財産が作られていく工程を直接確認して戴きたい

そんな思いからお客様にご足労をお願いしています

 
 

9.電気確認から断熱工事

9.電気確認から断熱工事
 
暖かい家造りの基本、断熱工事の実施です
大工工事から1か月前後で、内側断熱のブローイングを充填する前に

大洋建設ではお客様に現場にお越し戴き電気確認を行います

電気確認とは、ブローイングを充填してしまうと移動が困難となる

平面電気図では分かりにくいコンセントやスイッチ、照明の配置確認作業を現場で行い

移動のご要望がございましたら即時、移動する為のお打合せです

お打合せには通常

お客様ご自身と担当営業、工事管理者に電気工事業者がお打合せを行います

 
 

10.完成立会い

10.完成立会い
 
喜びの瞬間「夢が形に!!」
住宅が完成して美装工事が終了したら

お客様にお越しいただき、完成立会いを行います

お打合せ内容が間違いなく住宅に反映されているか

色、商品に間違いがないか

当社がチエックした傷、修正箇所に見落としがないか

お客様、当社代表、工事管理者、営業担当者、事業部責任者が集まり

時間をかけて入念なチエックを行います

またその際には、お引き渡ししてからお付き合いが開始となるアフターメンテナンス担当「お客様センター」の担当者がご挨拶させて戴きます

 
 
取扱説明
完成後入念なチェックも終われば、いよいよ設備機器の取扱い説明
憧れのマイホームの”鍵”をお引き渡し致します
 
ご家族の最高の笑顔が溢れる瞬間です
 
健康に暮らすためには換気コントロールも大事
 
24時間換気システムの使用説明を、実際の機器で確認しながら聞きます
 
 
 
 
 
 
ご主人の憧れだった1616(1坪サイズ)の浴室
 
ワイドな鏡にカメラマン(弊社 営業)が映り込んでいるのはご愛嬌
 
 
 
 
 
キッチンスペシャリストから受けるキッチン使用説明
 
最新キッチンの使いやすさにびっくり
 
キッチンに立つ時間もきっと増える事でしょう
 

11.お引き渡し

11.お引き渡し
 
いよいよ完成、そしてお引き渡し。ご縁を有難うございます
完成立会い後の手直し工事が完了し

いよいよ念願のお引き渡しです

「出会い」から始まったお客様と大洋建設の思いが詰まった住宅を、どうぞお引き渡しさせて下さいませ

「ご縁を頂戴いたしまして、心より有難うございました」

そして

これからも末永くお付き合い、宜しくお願い申し上げます

 
株式会社 大洋建設
〒007-0843
北海道札幌市東区北43条東
19丁目2-2 大洋ビル2F
TEL:011-780-1008
FAX:011-784-1009
(FAX番号が変わりました!)
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